MAISON CONTEMPORAINE SAINT OUEN DU MESNIL OGER

Maison 7 pièces de 223 m2 avec un terrain de 3166m2 Localisation : SAINT-OUEN-DU-MESNIL-OGER à  moins de 25 minutes de CAEN et de 10 minutes de TROARN et ARGENCES Découvrez ce bien à  travers le mot des propriétaires : "C'est une superbe maison contemporaine lumineuse très agréable à  vivre, bien pensée pour la vie au quotidien avec de jolis volumes. L'environnement extérieur est un véritable havre de paix o๠il fait bon se ressourcer !" Les points forts du bien : - Pas de travaux à  prévoir - Maison économe avec son DPE B et A - Maison familiale avec ses 5 chambres dont 1 de plain pied - Environnement paisible avec son jardin paysager, son point d'eau et son verger La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à  vivre salle-salon - 1 cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc - 1 arrière cuisine - 1 garage Au premier étage : - 1 suite parentale avec sa salle de bain (avec douche) - 3 chambres (actuellement 2 chambres et une salle de sport) - 1 bureau - 1 dressing - 1 wc Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à  chaleur DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 555 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,7% soit 530 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).