APPARTEMENT DUPLEX T3 78 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 106504 - à€ la frontière des Chartrons et des Bassins à  Flots, découvrez ce grand appartement T3 en duplex de 78 m² au sein de l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 34 m², conà§u pour allier confort et convivialité, qui de prolonge par 30 m² de terrasse en dernier étage, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou màªme un jardin urbain, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.... L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès loggia privée. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent complèter l'ensemble. Au sein d'une résidence intimiste aux prestations soignées, ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Profitez d'un environnement privilégié à  proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, marché de quartier et quais de la Garonne. Les lignes de tramway B et C, les bus et les pistes cyclables facilitent tous vos déplacements au quotidien.