APPARTEMENT T3 72 M2 NANTES

Dans le quartier Mellinet à  Nantes, à  deux pas de la place Mellinet, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² environ, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Implantée sur une petite place en retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Traversant et baigné de lumière grà¢ce à  sa double exposition et son orientation plein sud, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 37 m². Cet espace chaleureux séduit par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Il accueille un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés et accès à  un balcon. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. En bon état général, cet appartement allie charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Contactez moi pour plus d'informations!

Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 52 lots dont 18 à  usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 810 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr