MAISON 5 PIECES 104 M2 BEZIERS

***Bà‰ZIERS*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T5 de plus de 100 m², située à  deux pas de l'hà´pital, dans un quartier calme et apprécié. Vous profiterez de l'ensemble des commerces et commodités à  proximité (supermarchés, hà´pital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement arborée et aménagée, cette maison se distingue par l'une des plus grandes parcelles du quartier. Cà´té intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 11 m². Ces deux espaces peuvent facilement àªtre réunis afin de créer une belle pièce de vie de plus de 35 m². Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec aménagement PMR ainsi que d'un WC séparé. à€ l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable atout de cette maison, son sous-sol ! Accessible directement depuis la cuisine, ce sous-sol d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, cave à  vin, espace de stockage ou encore atelier. Travaux récents : * Aménagement du garage en suite parentale (électricité, plomberie et système de ventilation) * Remaniement de la toiture * Menuiseries PVC en double vitrage * Reprise du mur de clà´ture en faà§ade. Des travaux de modernisation sont à  prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à  votre goà»t. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.