APPARTEMENT T5 100 M2 TERRASSE CERS

Sur la commune agréable de Cers à  5mn des plages, dans un quartier paisible proche des commodités, ce bel appartement climatisé de 100m2 vous propose : Au rez de chaussée : - Un jardin bien aménagé de 100m2 - Un garage pour stocker ou abriter un véhicule - Une cours privatise commune avec deux places de parking Au premier étage : - Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse à  vue panoramique - Une cuisine équipée de qualité artisanale bien ajourée, idéalement disposée - Trois chambres avec grands dressings dont une climatisée - Une salle de bain coquette avec meuble de rangement On apprécie: - L'entretien et la rénovation récente, dont les peintures - La possibilité d'acheter meubler - La copropriété sans charges (hors assurance 13€/mois) - La luminosité omniprésente dans tout l'appartement - La climatisation et la vue imprenable - Le grand jardin au rez de chaussée, le garage et les places de parking - Le quartier calme à  l'abris des grands axes routiers On notera : - La proximité de la voie ferrée pouvant àªtre rédhibitoire pour certains. A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427