LOFT T3 80 M2 BORD DE MER LE HAVRE

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Roch ( Le Havre ), cet appartement de type T3 séduit par son esprit loft et son atmosphère à  la fois moderne et chaleureuse. Traversant Nord–Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable qui sublime les volumes et met en valeur les matières authentiques comme la brique apparente. La vaste pièce de vie, ouverte et élégante, offre un cadre idéal pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimes. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec soin, parfaitement intégrée à  l'ensemble. Le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année, tandis que les deux caves viennent compléter ce bien rare en hypercentre. Un lieu de vie lumineux, singulier et plein de caractère, à  découvrir sans attendre. Cette annonce référence 314248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 3 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr