Maison avec deux habitations - 225 m² - terrain 2313 m² 30800 Saint Gilles

Propriété unique avec 2 maisons, piscine & garage XXL Un vrai havre de paix de 2313 m², à  l'abri des regards ! Maison principale (158 m²) : vaste séjour lumineux, 4 chambres, cuisine équipée. Seconde maison (90 m²) : 3 chambres, salon cosy, idéale pour famille, location ou maison d'hà´tes. Garage hors normes (146 m²) : parfait artisan, collectionneur ou entrepreneur. Atouts en plus : piscine ensoleillée & terrain partiellement constructible. Un lieu rare, màªlant confort, potentiel et sérénité. Visite virtuelle disponible – à  voir absolument ! Cette annonce référence 276034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr