MAISON CONTEMPORAINE BOMPAS

Située dans la commune prisée de Bompas, cette maison atypique sur plusieurs niveaux séduira les amoureux du confort moderne et du charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de 31,7 m², idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. 1er étage : une grande chambre lumineuse de 13,2 m², une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Dernier étage : un second espace vie composé d'une cuisine, d'un salon cosy de 20 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de près de 10 m², parfait pour les apéros d'été. Une mezzanine mansardée de 12,8 m² vient compléter ce niveau, offrant une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement. à‰quipements : pompe à  chaleur et panneaux solaires pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Maison coup de cœur, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien avec une touche contemporaine. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr