APPARTEMENT T2 60 M2 TERRASSE BORD DE MER AIGUES MORTES

EN EXCLUSIVITE dans les remparts d'Aigues Mortes Venez découvrir ce magnifique appartement rempli de charme, de type 2 de 60 m2 situé au 1° étage d'une petite copropriété à  deux pas de la place ST Louis. Il est composé d'une entrée desservant d'un cà´té: le salon, la cuisine toute équipée avec le coin repas donnant sur une terrasse de 10 m2 ou vous pourrez recevoir à  l'abri des regards, et de l'autre, une grande chambre et d'une salle d'eau, toilettes. Les Plus: - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation - Cuisine récente - Salle d'eau récente Proximité: - Proche gare - Proche mer Vous appréciez les matériaux de qualité et de charme comme, les barres au sol, les murs en pierre, faà¯ence en travertin, ce bien est fait pour vous Vous vous voulez vivre, avoir un pied à  terre ou de la location saisonnière de prestige à  Aigues-Mortes, alors n'hésitez plus à  me contacter Cette annonce référence 303634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr