APPARTEMENT T3 103 M2 BEZIERS

Situé dans un emplacement privilégié ,à  proximité des allées Paul Riquet et du plateau des Poètes, cet appartement traversant de 110 m²vous séduira par son charme intemporel. Au premier étage d'un immeuble à  faibles charges, il offre de magnifiques volumes et le caractère typique de l'architecture haussmannienne : hauts plafonds, parquets anciens ,et moulures élégantes. L'agencement idéal comprend un séjour spacieux , une cuisine séparée,deux chambres lumineuses avec placard et une salle d'eau indépendante. Profitez également de deux balcons, à  l'avant et à  l'arrière de l'immeuble, parfaits pour savourer l'ambiance du quartier. Ce bien rare est complété par deux caves et une place de parking, offrant un confort précieux en centre-ville. Un appartement au cachet exceptionnel, à  découvrir sans tarder! Cette annonce référence 297644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr