MESSAC (17130)
Maison
Arrière pays
318 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 300,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A25274ELM17
.

Nombre de chambres3
Surface habitable200 m²
Surface du terrain11 850 m²
A25274ELM17 - Située dans un petit hameau du sud de la Charente-Maritime, vous accédez à  la propriété par une allée privée. Cette charmante maison charentaise non mitoyenne, anciennement une grange, a été complètement rénovée tout en conversant ses éléments d'origine tels que les murs en moellon, les poutres apparentes, la grande cheminée d'origine avec un poàªle à  bois. Le cadre y est privé, paisible et pour les amoureux de la nature et des animaux, le cadre y est idéal. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à  manger et une cuisine vous offrent un grand et lumineux espace de vie de 100 m². à€ l'étage 3 chambres dont une en enfilade et 1 salle d'eau. Une mezzanine pouvant servir de bureau. Terrain de 1,1 ha Terrain piscinable Garage ouvert - 43 m² à€ 8 min de Chevanceaux, 10 min de Baignes et de Montendre - 1 h de la plage et de Bordeaux. Information technique : Double vitrage Chauffage : pompe à  chaleur + poàªle à  bois dans le salon Très bon rapport énergétique C Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (169 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : MESSAC (17130)

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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