LOFT CONTEMPORAINE BEGUEY

à€ Beguey, à  35 min de Bordeaux, cette maison atypique de 140 m² entièrement rénovée conjugue caractère, volumes et prestations haut de gamme. Le séjour cathédrale de 36 m², avec ses poutres métalliques apparentes et sa hauteur sous plafond spectaculaire, offre une luminosité exceptionnelle. La mezzanine surplombant le salon constitue un espace bureau idéal pour le télétravail. à€ l'étage, 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le clocher. Cà´té extérieur : jardin arboré sans vis-à -vis, terrasse en bois et piscine. DPE classe C – performance énergétique remarquable pour ce volume. Grande buanderie et nombreux rangements. Commodités de Cadillac à  deux pas. Un bien rare, à  l'à¢me unique, pour couple, profession libérale ou citadins en quàªte de calme et de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718