APPARTEMENT NEUF T3 66 M2 TERRASSE TALENCE

REF 101114 - à€Â Talence, au sein d'une résidence neuve idéalement située à Â proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à  une résidence principale comme à  un investissement de qualité.

Emménagez dès à  présent dans ce T3 de 66 m², situé en étage. Le séjour avec cuisine ouverte de 29 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², dont l'une dispose d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle d'eau moderne, un cellier fonctionnel et des WC séparés complètent cet appartement aux prestations soignées.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, véritable atout du logement, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des fins de journée ensoleillées.

Deux places de parking sont incluses, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Conforme aux dernières normes en vigueur, ce bien assure un excellent confort thermique et acoustique.

Ce bien est proposé sur la base d'un prix initial de 330 000 €. Une baisse de prix significative de 25 000 € a été appliquée, portant le prix du logement à Â 305 000 €, et les frais de notaire sont offerts jusqu'au 30/03/2026.

Une opportunité rare sur le secteur.