vente maison 4 Pièce(s) 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC ? Maison récente 2016 ? 135 m² ? Piscine chauffée

Votre future maison vous attend...

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Vivien-de-Médoc, à deux pas des commerces, cette maison individuelle de 2016 allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie, d'une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique avec branchement lave-linge.

À l'étage, le palier climatisé dessert une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque), un WC suspendu séparé, un bureau... et une salle en soupente offrant un espace modulable (salle de jeux, chambre d'enfant ou grand bureau).

Les atouts qui font la différence :
- Piscine chauffée 6x3m avec douche solaire et rideau électrique
- Terrain de 707m²
- DPE Classe C et A ? performances énergétiques excellentes
- Climatisation réversible à l'étage + insert bois au RDC
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques automatisés
- Tout-à-l'égout.

Pourquoi craquer ? Une maison récente sans travaux, aux charges maîtrisées, dans un environnement arboré et protégé, à quelques minutes de l'océan et du coeur du bourg.

Pour plus d'informations ou organiser une visite.

CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84

Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr