LONGèRE 13 PIECES 500 M2 REVIERS

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! à€ Reviers, à  5 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris, découvrez une propriété d'exception composée d'une longère de 280 m² et d'un gà®te indépendant de 200 m², le tout sur un superbe parc arboré. Les points forts : Authentique bà¢tisse avec le cachet de l'ancien Maison principale spacieuse et chaleureuse Prestations haut de gamme Gà®te totalement indépendant (12 couchages) offrant une réelle rentabilité Salle de sport avec sauna Parc paysagé avec de nombreux arbres fruitiers La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour avec poàªle, cuisine ouverte, salle à  manger, salle d'eau et bureau avec ascenseur. Au premier étage : Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : Chambre avec espace dressing et salle de bain avec WC. à€ l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré et de deux terrasses idéalement exposées. Une salle de sport avec sauna ainsi qu'un préau faisant office de garage complètent l'ensemble. Le gà®te indépendant comprend : Au rez-de-chaussée : Salon / salle à  manger, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. à€ l'étage : Quatre chambres, salle d'eau et WC. Le gà®te s'ouvre sur un beau préau donnant directement sur le jardin, garantissant indépendance et confort pour les occupants. Informations techniques : Huisseries double vitrage PVC Chauffage : chaudière fioul pour la maison principale / électrique et cheminée pour le gà®te DPE : C (173) – GES : C (36) Taxe foncière : 2 961 € Estimation des coà»ts annuels d'énergie : entre 2 450 € et 3 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 450 000 € HAI Honoraires à  la charge de l'acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 1 380 000 € Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/ Contact : Maxime LAMBERT 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Annonce rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de Caen : 829 462 480.