Maison 4 pièces 98 m² de plain-pied 33990 Hourtin

HOURTIN : En dernière ligne face à la forêt, maison d'habitation de 98 m².

À seulement 900m de la place du Bourg et ses commerces, cette maison de 2006 présente de nombreux atouts à découvrir en visite.

Maison idéale pour résidence principale comme secondaire (accessibilité plages, commerces, écoles, services de soins).

> Composée d'un hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, pièce à vivre donnant accès sur une terrasse extérieure carrelée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Composée d'un hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, pièce à vivre donnant accès sur une terrasse extérieure carrelée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
De nombreuses places de parking, terrain clos, portail électrique coulissant.

La maison est raccordée au réseau d'assainissement de la ville : tout-à-l'égout.

Les atouts principaux du bien :
- maison en dernière ligne : retrait de la route, pas de nuisances sonores,
- assainissement collectif
- pas de travaux à prévoir (remplacement uniquement des convecteurs pour plus de performance)
- vu dégagée sur la forêt

Caractéristiques du bien : menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants pvc, isolation des normes de la rt 2005, sols carrelés dans toute la maison.
Etat extérieur / intérieur : BON.

CONTACT : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr