MAISON 4 PIECES 166 M2 BORD DE MER SAINT GILLES CROIX DE VIE

Cet ensemble Immobilier est une très belle surprise au coeur du Vieux Saint Gilles. Pendant des décennies, Il a fait le bonheur d'une famille de 5 enfants aujourd'hui devenus eux-mêmes parents et même grands-parents.
Les 2 maisons sont indépendantes et ont chacune un espace extérieur dédié. Tous les cousins avaient le plaisir de se retrouver pour jouer aux boules sur le terrain de pétanque ou faire des parties de cache-cache dans ce terrain arboré de 1040 m2 clos.
La première maison baptisée « Les Abeilles » a le charme suranné des années 50. Ses 75 m2 habitables s'ouvrent sur le jardin en espalier. Le salon s'agrandit sur la salle à manger pour un total de 27 m2. A la petite chambre sur le jardin s'ajoute un dortoir de 23 m2 qui invite aux batailles de polochons...
La seconde maison s'appelle « Les Marais ». Construite probablement quelques années après, elle est, elle aussi, dans son jus années 60 et c'est une bonne nouvelle pour les puristes ! les pavés de verre, les mosaïques, la verrière en acier, les poignées de portes et fenêtres sont authentiques... les 91 m2 habitables sont de plain-pied et baignés de lumière grâce aux immenses ouvertures qui s'ouvrent côté est sur un jardin très nature, côté ouest sur une terrasse en pierres du Fenouiller.
L'ombre du cerisier, de l'albizia et des muriers platanes est appréciée les jours de grosse chaleur. Le brugnonier est trop petit pour s'y abriter mais donne des fruits délicieux. Au sud, le mur ancien en pierres de lest ajoute encore du charme à ce jardin bucolique.
Les dépendances sont bien utiles : le cellier aménagé avec un garde-manger ancien, et l'atelier de 25 m2abritant le puits et sa pompe et enfin le garage et le stationnement sur le terrain.
Côté pratique : 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électriques. Chauffage au gaz de ville (radiateurs en fonte) dans les 2 maisons avec une chaudière récente pour l'une des deux. Cheminée dans chaque maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr