Ensemble immobilier de caractEre 10 PIECES Etretat

Ensemble de 3 logements de caractère situé à 5 km d'Étretat sur 14323 m2 de terrain, côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre.
À moins de 10 minutes des plages d'Étretat et de Saint-Jouin-Bruneval, cet ensemble immobilier composé d'une chaumière divisée en 2 logements et d'une grange réhabilitée en loft, s'entoure d'un écrin de verdure de 14323 m2. Entièrement réhabilité il y a 15 ans, avec des matériaux et des isolants naturels, l'ensemble propose des logements éco-responsables offrant de confortables espaces de vie, tout en respectant l'habitat cauchois traditionnel. La chaumière se divise actuellement en 3 parties. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau ainsi qu'un atelier/ bureau et un wc d'une surface totale de 33 m2, indépendant du reste de la maison. La chaumière offre aussi au rez-de-chaussée un logement de 180 m2 proposant une pièce de vie (26 m2) avec une cuisine ouverte, une pièce à vivre (20 m2), 2 salles d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage, auquel on accède par un escalier sous la queue de geai, on arrive sur un second logement de 88 m2 distribuant une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. Avec quelques travaux, ces 3 espaces indépendants peuvent redevenir une seule et même maison. Non loin de là, une ancienne grange de 96 m2 au sol a été rénovée dans un esprit loft avec une cuisine, une douche et des toilettes indépendants. Une mezzanine (22 m2) suplombe la vaste pièce du rez-de-chaussée. Cet ensemble de 3 logements bénéficie d'un cadre verdoyant réparti sur 14323 m2 entre un jardin, un verger/potager et 12668 m2 de terrain classé en zone agricole non constructible, qui constitue une réserve naturelle de bio diversité avec 150 arbres plantés et la réplique végétale du labyrinthe de Chartres. Un vaste parking a été aménagé non loin pour permettre de répondre aux besoins de stationnement de ces logemetns. Proche de la mer (Étretat et Saint-Jouin-Bruneval), et à 4 km des commerces (Gonneville-la-Mallet), cet ensemble peut répondre à divers projets depuis une activité touristique du type gite ou chambres d'hôtes, à un projet de résidence secondaire à partager avec enfants, petits-enfants et amis. Paris à 2h30, à 30 min d'une gare SNCF (Bréauté, le Havre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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