MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

Saint-Raphaà«l – Villa 4 pièces de 97 m² – Vue dégagée, aperà§u mer, jardin et calme Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à  seulement 1,5 km du centre-ville et des plages. Villa mitoyenne d'un cà´té, rénovée et climatisée. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour/salle à  manger d'environ 30 m², baigné de lumière grà¢ce à  son exposition sud-ouest, avec accès direct à  la terrasse offrant un bel aperà§u mer et une vue dégagée sur Saint-Raphaà«l et le massif des Maures. La cuisine, neuve et équipée, séduit par sa modernité et ses nombreux rangements. Une première salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. L'étage inférieur, dédié à  l'espace nuit : Trois chambres, dont deux avec accès direct à  la terrasse et au jardin, une seconde salle d'eau neuve avec WC, un dressing. Prestations et confort : Climatisation réversible Nouveau tableau électrique Menuiseries récentes Aucun travaux à  prévoir à€ l'extérieur, le charme opère immédiatement : Jardin clos et intimiste, plusieurs terrasses dont une partiellement couverte, barbecue intégré, douche extérieure. Cave/sous-sol avec roche apparente. Commerces et centres commerciaux à  proximité immédiate. Nature accessible à  pied. Une villa pràªte à  vivre. à€ visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168