APPARTEMENT NEUF T2 22 M2 TERRASSE BORD DE MER LE BARCARES

Idéalement situé en deuxième ligne de mer, proche des commerces de la place du tertre, à  500 mètres du Lydia ainsi que du célèbre Village de Noà«l. Appartement rénové avec goà»t en 2022 par des professionnels, l'agencement de l'espace a été optimisé au maximum. D'une surface de 22 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. LES ATOUTS : Fenàªtre et porte Fenàªtre neuves avec volets électriques Terrasse de 10 m² bien exposée avec store banne électrique Climatisation réversible (confort été/hiver) Place de parking privative incluse Vendu meublé Capacité d'accueil: 4 couchages Cette annonce référence 308274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr