MAISON 9 PIECES 180 M2 MONTPELLIER

à€ saisir : Villa de 180 m² sur les hauteurs de Massane Découvrez cette villa spacieuse, avec un jardin adjacent au charmant parc Gimel. Agencement sur trois niveaux Niveau un : Salon-salle à  manger agrémenté d'une cheminée Cuisine équipée et séparée, s'ouvrant par une porte-fenàªtre sur une loggia vitrée et fermée Accès à  une belle terrasse offrant une vue sur le parc Un Hall d'entrée, la chambre située au fond à  droite avec une vue sur le parc Escaliers menant au niveau deux et au niveau zéro Niveau deux : Trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée Deux salles d'eau au total Niveau zéro : Grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau Cuisine en couloir, WC sanibroyeur et lave-mains Buanderie (ancien garage) Magnifique véranda donnant sur un jardin d'environ 100 m² à  l'arrière de la maison à‰quipements modernes Menuiseries récentes en PVC Deux systèmes de pompe à  chaleur réversibles, accompagnés d'une chaudière au gaz à  double service Cumulus thermodynamique pour une installation de production d'eau chaude très économique. Cette annonce référence 265863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr