APPARTEMENT T4 106 M2 JURANCON

Bienvenue dans ce charmant appartement de 106 m² à  Juranà§on, lumineux et idéalement situé. Offrant trois chambres confortables et un balcon agréable, ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie urbain avec une touche de tranquillité. Possibilité de faire une activité professionnelle comme vous pouvez le constater sur les photos. Caractéristiques principales : Ce bien de type appartement, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, propose quatre pièces bien agencées. Avec une cave incluse, le stockage ne manquera pas. Chauffage collective compris dans les charges . Bien qu'aucun travaux ne soient à  prévoir, cet appartement de 1970 allie fonctionnalité et charme vintage, avec une menuiserie en double vitrage PVC . Vous apprécierez le salon spacieux et la cuisine moderne et ergonomique . Espace extérieur : Un petit balcon . Commodités alentour : Situé au cœur de Juranà§on, bénéficiez d'une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des lieux de transport efficaces. Profitez d'une copropriété bien entretenue sans procédures en cours. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un confort urbain avec une touche d'authenticité ! Pour toute visite, contactez Philippe Alberto. Cette annonce référence 312409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr