Authentique ferme en pierre rénovée avec piscine, charme et nature préservée, dans un hameau paisible 11200 Saint Andre De Roquelongue

A35098PIC11 - Nichée dans un hameau paisible entre Fontjoncouse et l'abbaye de Fontfroide, cette ancienne ferme en pierre de 1890 séduit par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Un jardin méditerranéen avec piscine mène à  une chambre indépendante avec salle de bain. Un escalier extérieur en pierre conduit à  la maison principale : vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur ce màªme niveau. à€ l'étage, une mezzanine lumineuse est actuellement aménagée avec deux paires de lits simples et un baby-foot, tout en laissant suffisamment d'espace pour jouer ou faire du sport. Elle dessert deux chambres et une grande salle de bain. Une garage complète ce bien de caractère. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, cette propriété offre calme et authenticité tout en étant à  6 min de Saint-André-de-Roquelongue et à  proximité de Narbonne, Carcassonne, Béziers et des plages. Excellent potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr