Annonce n° 1/1
Maison au pied des dunes 33970 Lege cap ferret
LEGE CAP FERRET (33970)
Architecte Maison Villa
Bord de mer
3 675 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 3,500,000 €
Honoraires : 5.00 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : CC1062-VILLASETMAISONSLAGENCE
vente maison d'architecte bord de mer lege cap ferret (33970).
5
150 m²
2 000 m²LA POINTE-LEGE CAP FERRET- Au coeur de la nature luxuriante d'une pinède, cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2023, offre un écrin de verdure et de confort aux pieds des dunes du Cap Ferret sur une parcelle de 2000 m2 à l'abri des regards.
Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse en bois offrant un cadre de vie idéal, nichée au coeur de la nature.
Avec chacune leur salle d'eau et leurs toilettes, les trois chambres de la villa complétée par les 2 suites de la dépendance attenante offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis.
L'accès direct à l'océan depuis le jardin par un charmant chemin à travers la pinède offre un véritable atout pour les amoureux de surf.
Pour toute question concernant le bien ou organisez une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé CORNARDEAU: 06 58 81 05 79 (E.I. agent commercial n° 887 837 367 RSAC BX) ou au VILLAS ET MAISONS LAGENCE au 05 56 03 78 29.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse en bois offrant un cadre de vie idéal, nichée au coeur de la nature.
Avec chacune leur salle d'eau et leurs toilettes, les trois chambres de la villa complétée par les 2 suites de la dépendance attenante offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis.
L'accès direct à l'océan depuis le jardin par un charmant chemin à travers la pinède offre un véritable atout pour les amoureux de surf.
Pour toute question concernant le bien ou organisez une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé CORNARDEAU: 06 58 81 05 79 (E.I. agent commercial n° 887 837 367 RSAC BX) ou au VILLAS ET MAISONS LAGENCE au 05 56 03 78 29.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
Diagnostics
C (95 Kwh/m²/an)
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9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES
29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13
/////////////www.villasetmaisonslagence.frLocalisation : LEGE CAP FERRET (33970)