MAISON CONTEMPORAINE ROQUEFORT LES PINS

Propriété de charme rénovée – à‰légance, calme absolu et prestations d'exception Nichée dans un environnement champàªtre privilégié, au calme absolu et exposée plein sud, cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée se situe à  seulement quelques minutes du centre-ville. Alliant authenticité et confort contemporain, cette demeure rare offre des prestations haut de gamme, idéales pour une résidence principale ou secondaire sur la Cà´te d'Azur. à‰difiée sur une construction de qualité et ayant bénéficié d'une rénovation complète avec amélioration énergétique entre 2024 et 2026, la maison développe environ 210 m² habitables. Sa faà§ade élégante, sublimée par des parements en pierre neufs, lui confère un cachet unique et intemporel. Extérieurs remarquables Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², entièrement clos, la propriété dévoile un cadre extérieur spectaculaire et parfaitement aménagé : Piscine chauffée avec plage aménagée Jacuzzi et espace détente Cascade décorative et ambiance paysagère soignée Terrasses en bois exotique Pergola bioclimatique pour un confort optimal en toute saison Un véritable havre de paix, conà§u pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Intérieurs raffinés Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Entrée avec rangements intégrés à‰légante salle à  manger avec grande table de réception Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond Poàªle mixte bois/granulés, alliant esthétique et performance Quatre chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing Salle de bains contemporaine avec douche, double vasque et finitions soignées à€ l'étage, une superbe suite parentale offre un espace intime avec salle de bains privative et rangements. Cette annonce référence 318523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr