MAISON CONTEMPORAINE DIVATTE SUR LOIRE

Maison récente à  vendre – Divatte-sur-Loire, secteur La Chapelle-Basse-Mer Idéalement située dans le secteur de La Chapelle-Basse-Mer, cette maison contemporaine construite en 2016 profite d'un emplacement privilégié à  deux pas des commerces et des services. à‰difiée sur une parcelle clà´turée de 264 m² demandant très peu d'entretien, cette habitation offre environ 87 m² habitables dont chaque mètre carré a été optimisé pour le confort de la famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 40,5 m², particulièrement lumineuse grà¢ce à  sa multi-exposition. Cet espace chaleureux et convivial réunit harmonieusement le salon, la salle à  manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à  une belle terrasse en composite et à  un jardin exposé sud-est, créant le cadre idéal pour les déjeuners ensoleillés et les moments de détente.

à€ l'étage, l'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à  trois chambres confortables. Ce niveau dispose également de seconds WC séparés et d'une grande salle de bains familiale, équipée à  la fois d'une baignoire et d'une douche.

Sur le plan technique et énergétique, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes, notamment un système de chauffage par pompe à  chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi qu'un raccordement conforme au tout-à -l'égout.

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison clé en main n'attend plus que vos projets d'aménagements paysagers pour exprimer tout son potentiel et devenir votre futur cocon.

Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .