APPARTEMENT T5 103 M2 BOIS GUILLAUME
BOIS GUILLAUME (76230)
Appartement T5
Arrière pays
299 000 € F.A.I

Descriptif de l'annonce
Réf. : 199494
appartement t5 103 m2 bois guillaume (76230).
megAgence vous propose un appartement lumineux de 5 pièces d'une surface Carrez de 103 m2 avec balcon exposé sud-ouest â Secteur église Bois-Guillaume.
Idéalement situé en plein cÅur de Bois-Guillaume, à deux pas de l'église et des commerces, venez découvrir ce bel et spacieux appartement entièrement parqueté situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 30 lots d'habitation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ avec balcon de 9 m2 exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine bien pratique.
Cà´té nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses (de 11,50 à 13,50 m2), un dressing (possibilité de salle de douche), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Atouts complémentaires :
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (raccordé au chauffage urbain)
Cave de 20 m2 avec électricité et porte blindée
Garage fermé avec porte motorisée
Place de stationnement extérieure
Huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques
Fibre optique
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle possible sur demande et justificatifs d'identité.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 ⬠et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 â¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 â¬
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ⬠soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Caractéristiques
- Balcon
- Garage
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118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSE
Tél. : 05 32 09 32 18



