MAISON CONTEMPORAINE GIGNAC

NOUVEAUTà‰ â€“ Saint-André-de-Sangonis Venez découvrir cette charmante villa sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis. D'une superficie de 100 m² habitables environ, elle est implantée sur une parcelle de 300 m², piscinable. La maison principale se compose de : • 3 chambres • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout supplémentaire : Un studio indépendant de 22 m² avec sa salle d'eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un adolescent ou recevoir famille et amis. Cà´té pratique : Un très grand garage, rare sur le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins. Les + : Maison sans travaux Studio indépendant Grand garage Terrain piscinable Secteur recherché Une maison aux multiples possibilités . à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr