APPARTEMENT T5 127 M2 PAU

Découvrez cet appartement de près de 130 m², rénové avec goà»t, offrant un style de vie urbain au cœur de la ville, à  deux pas du Tribunal. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement de type familial comprend cinq pièces spacieuses. Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à  manger, d'une salle d'eau et de deux chambres avec mezzanines pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Un dressing dans la chambre parentale a été aménagé sous l'espace mezzanine. Une double entrée existe pour y aménager un espace professionnel totalement indépendant. Ce bien rare offre également un parking inclus dans la vente. Avec la proximité des commodités, vous avez tout à  portée de main : écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine parfaitement confort urbain et praticité. La copropriété est bien entretenue, sans procédures en cours, pour une tranquillité d'esprit optimale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien unique, o๠confort et localisation se rencontrent! Cette annonce référence 292440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr