Exclusivté T2 à Lanton 33138 Lanton

LANTON ? VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose en exclusivit? cet appartement T2, situ? au premier et dernier ?tage d'une copropri?t? calme de 84 lots principaux. Id?alement plac?, il se trouve ? seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, avec une piste cyclable passant juste ? c?t? de la r?sidence.

L'appartement b?n?ficie d'un agencement fonctionnel et dispose d'une place de parking en plein air, un atout pratique pour le stationnement. Il est id?al pour un premier achat ou un investissement locatif.

Concernant la copropri?t?, une proc?dure est en cours, men?e sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n?65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Le montant de la quote-part trimestrielle des charges s'?l?ve ? 216 ?.

Vous avez envie de la d?couvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n? 880 979 067 RSAC BX).

Honoraires inclus de 6.06% ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropri?t? de 237 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 864 ?/an. Proc?dure en cours : Charges non pay?s d'un co-propri?taire. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 460.00 et 680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr