APPARTEMENT T4 93 M2 PIEDS DANS L'EAU DIEPPE

Appartement entièrement rénové avec goà»t en 2025, situé sur le front de mer de Dieppe, à  quelques pas de la plage et de tous les commerces. Ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le vieux chà¢teau ainsi que les falaises et dispose d'une cour privative de 30m² permettant de profiter d'un espace extérieur, rare en centre-ville. L'appartement dispose de 93m² loi carrez et est actuellement séparé en 2 logements pouvant àªtre réunis si besoin pour former un seul grand appartement. Le bien est lumineux grà¢ce à  ses baies vitrées et comprend : Entrée, 2 cuisines aménagées-équipées ouvertes sur séjours avec vue mer, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau avec WC. La réunification des 2 parties est possible en abattant 2 cloisons et permettrait ainsi de profiter d'une vaste pièce de vie de 55m². Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, fenàªtres double-vitrage PVC et volets roulants électriques, VMC hygroréglable. Charges de copropriété très faibles : 29€/trimestre. Taxe foncière : 3244€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543