APPARTEMENT T4 75 M2 BILLERE

Billère | T3 meublé 1er étage | Résidence calme avec espaces verts. Pourquoi ce bien sort du lot : Locataire fiable en place – Revenus sécurisés jusqu'au 31/12/2026. Rénovation complète 2024 – Pràªt à  générer des revenus sans apport supplémentaire. Cave + stationnement inclus. Environnement prisé : 150m du Parc du Chà¢teau, commerces et transports à  pied. Configuration intelligente : → Séjour lumineux avec vue dégagée sur végétation. → Deux chambres confortables + espace bureau (adaptable selon profil locataire). → Cuisine équipée haut de gamme. → Balcon privatif. Prix net vendeur : 149 500 € Rentabilité locative : nous consulter pour simulation personnalisée Ce bien correspond à  votre recherche d'investissement passif ? Alain BEAUFUME : 06 41 46 70 80 (disponible 7j/7, 9h30-20h30) Cette annonce référence 295101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 541 Charges prévisionnelles annuelles : 1 183,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr