APPARTEMENT NEUF T2 41 M2 BORD DE MER SAINTE ADRESSE

Un joli petit appartement pratiquement neuf o๠il n'y a qu'a poser ses valises. Vue plein SUD sur le Vallon au 2ème étage, au sein d'une résidence à  taille humaine et très bien entretenue avec ascenseur. Petite échappée mer en hiver quand les arbres sont dégarnis de leurs feuilles. Une entrée avec un placard pour manteaux et chaussures, entrée qui dessert le séjour avec son joli plancher bois et ses deux portes fenàªtres baignées de soleil (quand la météo est clémente bien sà»r). La cuisine est ouverte sur le séjour derrière un petit meuble/bar, elle est toute mignonne et propre et complètement aménagée. Un chambre également au SUD avec la màªme vue sur le Vallon. Une salle de bain de bonne taille avec une grande douche et complètement aménagée avec placard et tiroirs. Le DPE est en D donc une bonne isolation, la Résidence de l'Amirauté est une bonne construction donc un bon DPE. Charges Copro 90€/mois. Chauffage individuel électrique. Un PARKING dans la résidence, une cave très saine et des volets roulants....bref tout y est et il n'y a plus qu'à  s'installer ! Cette annonce référence 291416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr