Annonce n° 1/1
APPARTEMENT T3 71 M2 BORD DE MER NICE
NICE (06200)
Appartement T3
Bord de mer
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 232768
vente appartement t3 71 m2 bord de mer nice (06200).
2
71 m²NICE OUEST - PAUL MONTEL
Appartement 3 pièces - 2 chambres - 71 m2
Cet appartement traversant est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant plusieurs immeubles. Il possède une luminosité agréable grà¢ce à une exposition sud-ouest au niveau du séjour et nord-est pour les 2 chambres.
L'environnement est calme (peu de circulation grà¢ce au passage du tramway sur le boulevard) et agrémenté de verdure (contre-allée arborée cà´té séjour et colline végétalisée du cà´té des chambres).
L'appartement possède un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon/loggia de 6 m2 et ouvert sur la cuisine/salle à manger de 15 m2. Un petit bureau de 3 m2 en alcà´ve se situe à gauche de l'entrée et un couloir conduit au coin nuit composé de 2 chambres de près de 10 m2 avec de grands placards. Le long du couloir une salle de bain de 3,7 m2 et des WC séparés font face à un vaste espace de rangement.
Une cave de 6 m2 et un garage fermé de 13 m2 complètent ce bien.
L'accès à toutes commodités et transports est un des points forts de cet appartement : tramway, bus au pied de l'immeuble, gare routière et ferroviaire à 10 min à pied, aéroport Nice-Cà´te d'Azur à 20 min à pied, 5 min en voiture et 13 min en tramway. Niveau commerces : supermarché, boulangeries, boucherie, snacks, pharmacie à moins de 200m. Crèches, écoles, lycée et collège à moins de 2 km.
Charges de copropriété annuelles : 2696 â¬
Cette annonce référence 232768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STàPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022.
Prix du bien : 169 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 547
Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ⬠et 960.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces - 2 chambres - 71 m2
Cet appartement traversant est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant plusieurs immeubles. Il possède une luminosité agréable grà¢ce à une exposition sud-ouest au niveau du séjour et nord-est pour les 2 chambres.
L'environnement est calme (peu de circulation grà¢ce au passage du tramway sur le boulevard) et agrémenté de verdure (contre-allée arborée cà´té séjour et colline végétalisée du cà´té des chambres).
L'appartement possède un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon/loggia de 6 m2 et ouvert sur la cuisine/salle à manger de 15 m2. Un petit bureau de 3 m2 en alcà´ve se situe à gauche de l'entrée et un couloir conduit au coin nuit composé de 2 chambres de près de 10 m2 avec de grands placards. Le long du couloir une salle de bain de 3,7 m2 et des WC séparés font face à un vaste espace de rangement.
Une cave de 6 m2 et un garage fermé de 13 m2 complètent ce bien.
L'accès à toutes commodités et transports est un des points forts de cet appartement : tramway, bus au pied de l'immeuble, gare routière et ferroviaire à 10 min à pied, aéroport Nice-Cà´te d'Azur à 20 min à pied, 5 min en voiture et 13 min en tramway. Niveau commerces : supermarché, boulangeries, boucherie, snacks, pharmacie à moins de 200m. Crèches, écoles, lycée et collège à moins de 2 km.
Charges de copropriété annuelles : 2696 â¬
Cette annonce référence 232768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STàPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022.
Prix du bien : 169 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 547
Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ⬠et 960.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Balcon
- Placard
- Garage
Diagnostics
D (159 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
BSK IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 07 56 94 66 30
Localisation : NICE (06200)