APPARTEMENT T3 70 M2 BORD DE MER MIREVAL

Appartement T3 traversant – 70 m² – Mireval centre Situé au cœur du village de Mireval, à  proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 70 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur un balcon. Une grande chambre avec balcon, une salle d'eau moderne, un bureau ou petite chambre d'appoint et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à  chaleur air/air), du double vitrage et d'une cave privative en rez-de-chaussée. Stationnement libre dans la rue, environnement calme et agréable. Charges de copropriété faibles (syndic bénévole). Cette annonce référence 306822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr