APPARTEMENT NEUF T2 55 M2 TERRASSE DRAGUIGNAN

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à  découvrir ce magnifique appartement neuf, jamais habité avec une superbe terrasse – Résidence de standing à  Draguignan (83300). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à  proximité immédiate des transports et commodités. Parfait pour les personnes souhaitant profiter d'activités tout en restant sur place, dans un cadre verdoyant et convivial. La résidence : un cadre de vie unique. Cette résidence moderne et intimiste (seulement 20 logements) propose un concept rare dans la région : Piscine Places de stationnement privatives, dont une couverte et fermée Grand parc arboré idéal pour se promener ou laisser jouer les enfants Salle commune pour se réunir entre copropriétaires 4 chambres d'amis à  disposition pour accueillir vos proches (un vrai plus !) Atelier de bricolage, atelier de musique et atelier de peinture partagés Portail automatique et environnement très calme Un lieu de vie convivial et intergénérationnel, sans restriction d'à¢ge. Charges mensuelles : 50 € seulement. L'appartement : moderne, lumineux et bien agencé Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée, sans vis-à -vis Une chambre avec rangements La possibilité de créer une deuxième chambre en mezzanine, grà¢ce à  la belle hauteur sous plafond Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Un WC séparé Ce bien aux dernières normes offre un confort optimal et un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent calme, modernité et convivialité. Ne tardez pas ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 307163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr