APPARTEMENT T2 39 M2 BORD DE MER CAVALAIRE SUR MER

Cavalaire-sur-Mer 83240 – Proche du Centre-Ville, Commerces et PLAGES Dans une résidence Sécurisée avec PISCINE au CALME : Je vous propose ce bel appartement T2 entièrement Rà‰NOVà‰ de 40 m², vendu MEUBLà‰ ou non, avec une place de Stationnement. Atouts principaux : - Belle pièce de vie Lumineuse avec cuisine Attenante, donnant sur une Loggia Sans Vis à  Vis. - Chambre indépendante avec placard aménagé - Salle d'eau Moderne équipée et machine à  laver - WC séparé - Dégagement avec rangements - Premier étage avec Ascenseur & Interphone - Place de Stationnement Privative - Possibilité d'acquérir en sus un Garage FERMà‰ de 14 m2 en sous-sol. Points forts : Calme Absolu Appartement en PARFAIT Etat Climatisation réversible Faibles charges Aucun travaux à  prévoir Ravalement des faà§ades fait en 2025 Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif avec belle Rentabilité Contact pour visites : Olivier Proust – 06.61.53.40.05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 305799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr