APPARTEMENT T2 42 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

Emplacement privilégié : à  seulement quelques minutes à  pied du port, des commerces et de la plage de la Coudoulière, dans un environnement recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec un bel aperà§u mer Vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et conviviale Une cuisine moderne aménagée et équipée Une chambre confortable avec dressing Une salle d'eau contemporaine Un balcon avec vue dégagée sur la mer Une cave saine en rez-de-chaussée idéale pour le rangement Stationnements libres dans la résidence fermée par portail sécurisé. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 332097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr