MAISON DE MAîTRE MONTPELLIER

à€ deux pas du centre-ville, du Corum, des Aubes et des Beaux Arts de Montpellier, découvrez cette maison de caractère de 100 m², nichée dans un secteur calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nous retrouvons également un accès à  un vaste jardin, offrant plusieurs espaces extérieurs à  aménager selon vos envies — coin détente, potager, terrasse, etc. Un bel escalier ancien mène à  l'étage, o๠se trouvent deux chambres et un bureau Cette maison, séduira les amateurs de projets d'embellissements et les amoureux de l'ancien cherchant à  créer un lieu de vie unique, dans un emplacement prisé et calme, à  quelques minutes à  pied du cœur de Montpellier. Beau potentiel, emplacement rare ! Tramways, écoles, collèges, lycées et commerces à  proximité immédiate. Cette annonce référence 309853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr