APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT GILLES CROIX DE VIE

Dans une résidence appréciée, quai du Port Fidèle, cet appartement de 81 m2 est au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, et profite d'une vaste terrasse de 24 m2 sud/ouest et d'une très belle vue sur la rivière La Vie.
Toujours occupé et entretenu par la même famille depuis sa construction en 1968, l'appartement a fait l'objet de travaux comme les huisseries en double vitrage, les volets et bannes électriques sur la terrasse, le tableau électrique (2025).
Côté jour, l'entrée est accueillante, le séjour-salon de 29 m2 est largement ouvert sur la terrasse et la cuisine est séparée.
Côté nuit, la grande chambre de 16 m2 est au calme et sa double porte fenêtre s'ouvre sur les toits du vieux Saint Gilles. Une 2ème chambre plus petite a un accès direct sur la terrasse. Les wc sont séparés de la salle de bain (bain + douche) et les 2 ont une fenêtre permettant d'aérer et de profiter de la lumière du jour.
La cave de 5 m2 est en sous-sol et le parking aérien est dans la cour, fermée par un portail électrique.
Côté pratique : Juste derrière la cuisine, se cachent, dans un petit local non compté dans la surface habitable, le vide-ordures et le lave-linge. Et au rez-de-chaussée de la résidence, le grand local à vélos est facile d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr