APPARTEMENT T4 68 M2 BORD DE MER MIRAMAS

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 68 m² séduit par sa luminosité et son agencement pratique. Atouts principaux : - Séjour de 16,6 m² ouvrant sur balcon plein Sud - Cuisine aménagée indépendante - 3 chambres confortables - Salle d'eau rénovée + débarras pratique - Cave en rez-de-chaussée Stationnement privatif dans la résidence Proche commerces, écoles et transports. Opportunité à  saisir rapidement, parfait pour une résidence principale ou un investissement sà»r. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEàLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr