APPARTEMENT T2 43 M2 PLAGE à PIED LA GRANDE MOTTE

Situé dans une résidence calme et récemment ravalée, découvrez cet appartement de 43 m² à  fort potentiel, à  deux pas des plages, du port et des commerces. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3,74 m²et une loggia de 3,72 m² , parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une alcà´ve avec fenàªtre, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace modulable selon vos besoins. La salle d'eau a été rénovée, tandis que la cuisine peut àªtre repensée selon vos envies. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie recherché et un excellent potentiel de valorisation. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien en bord de mer. Cette annonce référence 310916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr