APPARTEMENT T4 86 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE

Appartement avec terrasses : Résidence d'Orbigny 15, Avenue du Fort Louis 17000 LA ROCHELLE - Emplacement exceptionnel.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant, clair et lumineux exposé est-ouest est idéalement situé dans le quartier de la Genette très recherché, en face du parc Franck Delmas, à  deux minutes à  pied de la plage de La Rochelle, du centre touristique et des commerces.

L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée avec dégagement, un vaste séjour/salle à  manger de 32,25 m², deux chambres avec parquet en chàªne massif au sol, de 14,00 m² et de 14,28 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.

Un garage de 16, 80 m² situé dans la cour privative de l'immeuble et une cave au sous-sol de 9, 76 m² complètent ce bien rare.

L'immeuble est sécurisé, double digicode, interphone, ascenseur. Chauffage central au gaz.

Taxes foncières : 2016,00 €.

Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau : 4056, 20 € en 2025.

PRIX : 630 000, 00 €, Honoraires de transaction de 4 % TTC inclus à  la charge de l'acquéreur.

POUR PLUS D'INFORMATIONS :  Cabinet d'Avocat Franà§oise VACHER 2, rue Cardinal, Résidence le nouveau monde, Bà¢timent A 17000  LA ROCHELLE Portable : 06 30 01 70 04, courriel : fvacher.avocat@orange.fr