MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES 125 M² ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS-Découvrez cette perle nichée dans un quartier serein et arboré ! Cette maison traditionnelle de plain-pied vous accueille avec son entrée, son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante parfaitement équipée, un cellier pratique, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un atelier/bureau de 12 m². L'ensemble repose sur une généreuse parcelle de 994 m², agrémentée d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été vous invitant à la détente, et d'une piscine traditionnelle de 5m X 10m, avec système de filtration au chlore. De plus, un charmant chalet en bois, un carport spacieux de 40m2, et un puits foré avec arrosage intégré complètent ce tableau idyllique. Une vie paisible vous attend ici, entre élégance et nature ! Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: D GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770€ et 2 440€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 651 000€. Prix hors honoraires: 620 000€. Honoraires de 5% TTC soit 31 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr