MAISON 4 PIECES 120 M2 BORD DE MER SERIGNAN

***NOUVELLE EXCLUSIVITà‰*** *** COUP DE COEUR à€ SERIGNAN *** Situé dans un Quartier résidentiel très prisé, à  proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces Languedocienne avec piscine et garage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serignan. - Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec à®lot central dà®natoire. Vous y trouverez également une vaste suite parentale avec sa douche à  l'italienne et son dressing sur-mesure donnant accès direct à  la terrasse et à  la piscine. Un espace Buanderie attenant à  la cuisine et au garage de 24m2 avec porte motorisée et accès sur le jardin complète ce màªme niveau. - A l'étage: Le coin nuit dessert 2 belles chambres équipées de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain avec meuble double-vasques et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant avec fenàªtre. - A l'extérieur : Une dépendance avec cuisine d'été, une grande terrasse carrelée, un joli jardin japonais qui borde la clà´ture et une piscine de 9,50m x 3,20m. Profitez de ce bel espace extérieur ensoleillé plein SUD qui appelle à  la détente. Les +: Climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, fenàªtres ALU & PVC et volets roulants électriques, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 530m2, dans un environnement calme. à€ visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones ! Cette annonce référence 313980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr