APPARTEMENT T2 29 M2 TERRASSE LA PENNE SUR HUVEAUNE

Idéalement situés en plein c?ur du centre-ville de La Penne-sur-Huveaune, à  proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et lignes de bus, Deux appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun sont disponibles à  la vente dans un immeuble récemment acquis, dont les travaux de rénovation structurelle sont programmés (toiture, faà§ade coté cours, clà´ture, revàªtement en carrelage sur terrasse, etc.) Chaque appartement dispose d'une belle terrasse de 27 m² et d'un jardin en restanque de 18 m², offrant un cadre agréable en plein centre ville. 1er appartement : 119 000 euros Travaux de propreté à  prévoir. (le propriétaire s'engage à  réaliser à  ses frais le détapissage de la chambre ainsi que la peinture blanche de l'appartement). Loyer potentiel estimé à  750 euros/mois, soit un rendement brut de 7,5 %. 2e appartement : 139 000 euros Travaux de propreté déjà  réalisés, meilleur agencement intérieur. Loyer potentiel estimé entre 750 euros et 800 euros/mois, soit un rendement brut de 7 %. Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à  l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter. à€ visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877