MAISON CONTEMPORAINE PETIT MARS

à€ seulement 20 minutes de Nantes, cette longère en pierres est située dans un hameau calme, proche de Petit-Mars et Nort-sur-Erdre. La maison développe environ 81 m² habitables, composée aujourd'hui de 3 pièces principales, avec une possibilité d'extension en rénovant les bà¢tisses en pierres. Elle nécessite une rénovation complète pour àªtre remise aux standards actuels et repensée selon vos besoins. Le terrain de 1 500 m² environ, déjà  arboré, offre de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger ou espace extérieur de loisirs. Un bien qui s'adresse à  des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement champàªtre. Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr