MAISON D'ARCHITECTE PLAGE à PIED ELNE

Villa d'exception moderne et connectée Située sur un terrain 4 faces de 910 m², cette villa allie design contemporain, confort haut de gamme et domotique avancée. Prestations techniques & confort Accès maison par allée bétonnée Cuisine allemande Rotpunkt entièrement équipée Carrelage grand format 120 x 120 cm Piscine/Aquarium 10 m x 4 m, profondeur 1,20 m, double filtration et cascade Aquarium pouvant àªtre transformé en piscine** selon vos envies Fenàªtres équipées de moustiquaires Gestion à  distance (chauffage, climatisation, volets, éclairage, TV, sécurité) Portail motorisé et sécurisé Alarme + caméras connectées Fibre optique haut débit Système gainable Airzone + chauffe-eau thermodynamique Atlantis à‰clairage programmable et scénarisé Espaces intérieurs Spacieuse pièce de vie avec cuisine haut de gamme marque Allemande Rotpunk 3 suites parentales avec salle d'eau privative Dressing, buanderie, 2 WC indépendants à€ l'étage : salle de loisirs, bureau (possibilité 4ᵉ chambre), salle d'eau et grande terrasse ( solarium ) pré-équipée pour jacuzzi Garage carrelé et climatisé Extérieurs d'exception Terrasse en bois exotique (IPà‰) Stores électriques de qualité couvrant toute la terrasse Auvent amovible au-dessus de la piscine, pouvant àªtre retiré selon vos besoins Terrasse supérieure renforcée pour jacuzzi Cuisine d'été Jardin méditerranéen avec oliviers et arbres fruitiers Cuve enterrée pour récupération des eaux de pluie Terrain clos et paysager Une villa rare, moderne et évolutive, pensée pour conjuguer confort, élégance et domotique. Ici, vous ne visitez pas seulement une maison… vous découvrez un art de vivre. Et si la prochaine adresse que vous donnez à  vos proches était celle-ci ? Cette annonce référence 293815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr