APPARTEMENT T3 72 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble emblématique des Sables d'Olonne. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Océan et la baie des Sables d'Olonne. Il propose 72 m²habitables répartis en 3 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon confortable pour se ressourcer et d'une cuisine pratique et fonctionnelle. La chambre vous accueille dans une ambiance paisible et relaxante. Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations. Stationnez votre véhicule en toute sécurité grà¢ce au parking privatif à  disposition. Situé proche des transports en commun et avec un accès rapide aux commodités, cet appartement est pratique et agréable à  vivre. Sa singularité architecturale et sa situation privilégiée en feront votre résidence idéale. Contactez Caroline LE GOUIC pour en savoir plus sur cette opportunité unique! Cette annonce référence 303411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr