APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SETE

Ce bien, situé au-dessus de l'hà´pital et du centre commercial Auchan, bénéficie d'un emplacement recherché à  proximité des plages, des commerces et des arràªts de bus. Résidence récente, cadre calme. Situé au 2eme étage avec ascenseur, Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur l'étang, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. L'appartement est libre de toute occupation. Charges mensuelles : 131 euros, comprenant l'eau chaude et l'eau froide. Avantages concrets : terrasse avec vue sur l'étang, cuisine équipée, parking en sous-sol, résidence récente et charges intégrant l'eau, emplacement proche plages, commerces et transports en commun (arràªts de bus à  proximité). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 303931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGà‰LINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr